Налог на имущество организаций кратко

Содержание

Налог на имущество организаций. Три свежих изменения

2 июля 2021 г. опубликован Федеральный закон № 305-ФЗ, который кардинально меняет правила работы с налогом на имущество организаций. Рассмотрим основные изменения. Скажем сразу – для компаний они благоприятные!

Изменение № 1. Бездекларационный режим по «кадастровой» недвижимости

С 1 января 2023 г. предприятия будут считать и платить налог по недвижимости с кадастровой стоимостью без сдачи налоговых деклараций. То есть за 2021 г. отчитываемся еще по-старому, а вот за 2022 год по «кадастру» сведения в отчет уже не включаем. Если вся недвижимость облагается только по кадастровой стоимости, налогоплательщик вообще не сдает декларацию.

В отношении недвижимости, налоговой базой которой является ее среднегодовая стоимость, обязанность организаций по представлению налоговых деклараций сохраняется. Такие декларации по-прежнему представляются не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом

Причем в такую декларацию, аналогично 2021 г., включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, которые учтены на балансе организации в виде объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета (Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ).

Налоговые инспекции параллельно с компаниями будут исчислять налог с «кадастровой» недвижимости и направлять им сообщения с информацией о платеже. Аналогично тому, как это сейчас происходит по транспортному и земельному налогам. Порядок пропишут в новом пункте 6 статьи 386 НК РФ.

В сообщениях налогоплательщики увидят информацию по таким пунктам:

ставка и сумма налога.

Налоговая все нужные данные будет получать из ЕГРН, а также от Росреестра.

Если предприятие не согласно с данными из сообщения, в течение 10 дней с момента его получения можно представить возражения с подтверждающими документами. Такой срок прописан в НК. Правда, он не является пресекательным, то есть позже тоже можно защищать свою позицию – налоговая рассмотрит все возражения. На это указала ФНС, консультируя по транспортному и земельному налогам, в письме от 14.08.2019 № АС-4-21/16118. Повторимся, порядок взаимодействия с налоговой по всем «имущественным» налогам будем схож.

Чтобы при исчислении сумм налоговая учла льготы, плательщик подает заявление в любую налоговую (экстерриториально). В заявлении организация указывает объекты налогообложения, льготы со ссылками на конкретный нормативно-правовой акт и документы, подтверждающие право на льготу. Срок подачи заявления не ограничен – заявить о льготе можно в любое удобное время.

Изменение № 2. Единый федеральный срок уплаты налога вместо региональных дедлайнов

С 1 января 2022 г. заработают единые сроки уплаты налога на имущество и авансов по нему.

Налог будем платить не позднее 1 марта по итогам отчетного года. Авансовый платеж – не позднее последнего числа месяца по итогам отчетного периода (п. 1 ст. 383 НК РФ в новой редакции).

Таким образом, региональные власти больше не будут устанавливать сроки уплаты налогов в своих законах. А вот какие категории плательщиков вносят авансы, а какие –нет, по-прежнему определяют регионы (п. 6 ст. 382 НК РФ).

Изменение № 3. Четкий порядок по погибшему и уничтоженному имуществу

С 2022 г. в статье 382 НК появится новый пункт 4.1. Пропишут, что организации не платят налог с 1 числа месяца гибели или уничтожения имущества. Для этого нужно подать в налоговую заявление о гибели/уничтожении объекта. Форму заявления, порядок его заполнения и формат представления ФНС утвердила приказом от 16.07.2021 № ЕД-7-21/668.

Налоговая рассмотрит заявление в порядке, который предусмотрен сейчас для транспортного налога, в течение 30 дней со дня обращения (п. 3.1 ст. 362 НК). Результат – плательщик получит от ИФНС уведомление о прекращении исчисления налога.

Что такое налог на имущество организации. Объясняем простыми словами

Налог на имущество организации — налог на недвижимое имущество юридических лиц.

До 2019 года этим налогом облагалось и движимое имущество.

Сейчас налог на имущество должны платить все организации, у которых есть недвижимость, учтённая в бухгалтерском балансе в качестве основных средств.

Иностранные организации, у которых имеется в собственности недвижимость на территории РФ, также платят на неё налог.

Налог на имущество относится к региональным налогам, ставки каждый субъект устанавливает самостоятельно, но не более 2,2%.

При этом налоговая база может считаться двумя способами: по среднегодовой стоимости имущества или по кадастровой.

Расчёт налога по кадастровой стоимости применяется для:

торговых и административно-деловых центров;
нежилых помещений, в которых размещаются офисы, торговые объекты, общепит и т. п.;
жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
недвижимости иностранных организаций, не имеющих в России постоянных представительств или если эта недвижимость не относится к деятельности постоянных представительств.

Пример употребления на «Секрете»

«Российская интернет-компания «Яндекс» через суд снизила кадастровую стоимость здания бывшей гостиницы «Корстон» в Москве, на месте которой расположится её будущая штаб-квартира. Это позволит IT-гиганту сэкономить более 30 млн рублей в год за счёт снижения налогов.

Кадастровая стоимость недвижимости — база для расчёта налога на имущество организаций с 2014 года. «Яндексу» удалось снизить её в 1,7 раза: с 5 млрд до 3 млрд рублей. С учётом того, что налог на недвижимость организаций в Москве в 2019 году составляет 1,6% от кадастровой стоимости объекта, по старой оценке «Яндексу» пришлось бы выплатить 80 млн рублей налога. Теперь эта сумма уменьшилась на 32 млн рублей».

Налог на имущество юридических лиц в 2022 году

Налоги — больная тема для руководителей компаний, как крупных, так и поменьше. Платить нужно за все, в том числе и за то, чем владеешь. Что представляет собой налог на имущество для юридических лиц в 2022 году, в какие сроки его нужно выплачивать, по каким ставкам и что будет, если не успеешь перечислить деньги, об этом рассказала юрист Татьяна Шадрина.

Налог на имущество юридических лиц. Фото: pixabay.com

Плательщики налога на имущество юридических лиц

Плательщиками налога на имущества признаются все организации, которые владеют имуществом, признаваемым в соответствии со статьей 374 Налогового кодекса объектом налогообложения.

— Объектами налогообложения признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в соответствии с требованиями, установленными для ведения бухгалтерского учета. Это касается и того имущество, которое передали организации для временного пользования, — объясняет Татьяна Шадрина.

Бизнесменов радует то, что налоги нужно платить не за все объекты, которые у тебя есть на балансе. Не признается объектами налогообложения следующее имущество юридических лиц:

Движимое имущество организаций (с налогового периода 2019 года);
Земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы);
Имущество, принадлежащее на праве оперативного управления федеральным органам власти, в которых законодательством РФ предусмотрена военная и приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка;
Объекты, признаваемые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
Ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
Ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
Космические объекты;
Суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
(С 2020 года) суда, зарегистрированные в Российском открытом реестре судов лицами, получившими статус участника специального административного района в соответствии с ФЗ «О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края»;
(С 2020 года) воздушные суда, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов лицами, получившими статус участника специального административного района в соответствии с ФЗ «О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края».

P.S. Так что если у вас есть ледокол или ядерная установка – налог вам не грозит.

Сроки уплаты налога на имущество юридических лиц

Еще один немаловажный момент. С со сроками на уплату налога на имущество юридических лиц лучше не затягивать — это чревато серьезными последствиями.

— Налоговым периодом по данному налогу признается год. А отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и 9 месяцев календарного года, — говорит Татьяна.

Не стоит забывать, что в этом году в систему налогообложения вмешалась эпидемиологическая обстановка. Российское правительство предоставило налоговые каникулы представителям малого и среднего предпринимательства, которые наиболее пострадали от коронавируса.

При заполнении деклараций, а также необходимой бухгалтерской отчетности, необходимо учесть все изменения законодательства, льготные условия предоставляемые Правительством РФ в связи с пандемией COVID-19, а также все нюансы взимания налога на имущество для юридических лиц.

Ставка налога на имущество юридических лиц

Все ставки налога на имущество юридических лиц регламентируются в НК РФ. В 2022 году они не должны превышать:

2,2 % — по всему имуществу, не указанному в других пунктах, в том числе по магистральным трубопроводам, линиям энергопередач, а также связанным с ними сооружениям;
2 % — по недвижимости, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости для всех субъектов РФ;
1,3 % — по железнодорожным путям общего пользования, а также сооружениям, которые являются их неотъемлемой частью.

Все ставки, как и порядок уплаты налога на имущество юридических лиц, на местах утверждают региональные власти. Правда, региональные ставки не могут превышать максимальные пределы, прописанные в НК. Если в регионе налоговую ставку так и не определили — необходимо использовать максимально утвержденные.

Расчеты налога на имущество юридических лиц

Налог на имущество юридических лиц исчисляется в определенном порядке. Юрист указывает, что это происходит по итогам налогового периода. Формула следующая:

Сумма налога = ставка налога * налоговая база

Сумма налога, которая подлежит уплате в бюджет по итогам налогового периода рассчитывается следующим образом:

Сумма налога = ставка налога * налоговая база – сумма авансовых платежей

Пени по налогу на имущество юридических лиц

Согласно налоговому кодексу, руководитель организации обязан самостоятельно исполнять все обязанности по своевременной выплате налогов на имущество юридических лиц. Сроки оговаривались выше. Если своевременной оплаты не происходит, то будут проблемы.

— На сумму недоимки начисляется пеня за каждый календарный день просрочки в процентах от неуплаченной суммы налога в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, — говорит Шадрина.

По словам эксперта, в отдельных случаях, организация может быть признана виновной в совершении налогового правонарушения (ст. 116 НК РФ). Данное правонарушение влечет за собой взыскание штрафа с организации в размере 20% (а если правонарушение было совершено умышленно – 40%) от неуплаченной суммы налога.