Оформить кредит под залог недвижимости

Кредиты под залог

Сравните 165 предложений в 43 банках и оформите потребительский кредит наличными под залог любого имеющегося имущества с низкими процентными ставками от 1,9 %!

2.9 1 813 отзывов

2.2 1 316 отзывов

4.9 49 519 отзывов

Бесплатная карта для погашения Доставка курьером Нужен только паспорт Без справок о доходе Без обеспечения На любые цели

2.7 4 539 отзывов

4.9 21 100 отзывов

1.8 6 057 отзывов

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет

Предоставление залога выступает реальным и часто применяемым на практике способом улучшить условия кредитования. Особенно в том случае, если речь идет о ликвидном и ценном имуществе. В качестве примера такого можно привести квартиру или легковой автомобиль в хорошем состоянии.

Практически всегда в рамках оформления залога проводится его экспертная оценка. Она позволяет получить объективное представление о реальной стоимости имущества, от которой зависит лимит кредитования. При этом к ценовой экспертизе привлекаются как сотрудники банка, так и независимые оценщики из числа аккредитованных финансовой организацией.

Взять кредит под залог в банках

Кредит под залог может быть получен в крупной сумме, на длительный срок. Максимальный размер зависит от платежеспособности заявителя и рыночной стоимости залога (обычно не превышает 80%).

Что может быть залогом:

• Приобретаемое имущество: квартира, дом, автомобиль;
• Имеющееся в собственности заемщика имущество: недвижимость, транспортное средство.

Заемщик должен, кроме паспорта, справок о зарплате и трудовом стаже, принести в банк документы по залогу: правоустанавливающие документы на залог (для недвижимости: Свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН; для транспортного средства: ПТС и свидетельство о регистрации), отчет об оценке рыночной стоимости.

На имущество будет наложено обременение, т. е. его нельзя продать, подарить, обменять, пока не погашена задолженность. Сделки, связанные с залогом недвижимости, проходят регистрацию в Росреестре.

Срочный кредит под залог участка

Владельцы земельного участка могут получить срочный заем в Совкомбанке под залог недвижимости.

Преимущества экспресс-кредита под залог в Совкомбанке

Преимущества займа под залог земли:

• Объем кредитования – 200 тысяч до 30 млн рублей (до 60% от цены собственности).
• Период – от 36 месяцев до 15 лет.
• Процентная ставка – 6,9% (потребуется страхование жизни).

Кому одобряют кредит (условия):

• Россиянам от 20 до 85 лет (85 – на момент погашения).
• Зарегистрированным не менее 4 месяцев в любом субъекте РФ.
• Проживающим в городе присутствия Совкомбанка (не далее 70 км от ближайшего офиса).
• С общим стажем от года и от 3 месяцев на текущей работе.

Какие бумаги нужно взять с собой при заключении договора:

• Российский паспорт.
• Военный билет (для мужчин до 27 лет).
• Дополнительно: страховое свидетельство, права и др.
• Подтверждение доходов и трудоустройства.
• + документы на недвижимость.

Способы быстро получить кредит под залог участка

Банк одобрил заявку? На этапе обсуждения с сотрудником вы выберете удобный способ, как получить кредит под залог участка срочно.

На банковскую карту

Если у вас есть Халва, деньги просто перечислят на ваш счет.

В отделении банка

Хотите получить средства на руки? Тогда отправляйтесь в банк.

Доставим домой

Еще один удобный вариант – курьер привезет карту с одобренной суммой или деньги прямо домой.

Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить залоговый кредит?

Внести ежемесячные платежи можно, пополнив счет:

• в отделении или через банкомат;
• онлайн через приложение;
• со счета другого банка.

Как это работает

1. Заполните онлайн заявку

2. Дождитесь одобрения

3. Заберите деньги

Заполните через Госуслуги

Это надежно и безопасно

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

С выходом на пенсию жизнь только начинается!

Кредит наличными по 2 документам!

Серьезные суммы для тех, кто уверен в своих силах!

Машина вас выручит: получите деньги и оставайтесь за рулем! Залог – лишь индикатор серьезности ваших намерений.

Кредит, с которым действительно просто!

С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

«Кредит без справок и поручителей»

Легко и быстро оформить и получить деньги!

Другие предложения по залоговым кредитам

Особые условия кредита под залог автомобиля

Особые условия кредита под залог недвижимости

Кредит под залог авто в других городах

Кредит под залог недвижимости в других городах

По типу недвижимости

© 2004- 2022 , ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Кредит под залог недвижимости Выгодный. Сумма 200 000 – 30 млн руб., но не более 70% от стоимости передаваемого в залог имущества (для квартир) и 60 % для иного имущества. Срок от 3 до 15 лет. Ставка — 6,9% применяется с целью получения денежного кредита под залог следующих видов недвижимого имущества: квартира (жилое помещение); жилой дом расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке. Ставка действительна при наличии договора личного страхования. Клиентам от 20 до 85 лет, гражданство РФ, проживание в регионе действия продукта. Документы: паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет включительно), доп. документы (на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение), документы о доходах, документы подтверждающие занятость (общий трудовой стаж: не менее 1 года/непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для заемщиков – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев). Общее количество созаемщиков не может превышать 4 человек.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425

Кредит под залог недвижимости

МТС Банк предлагает кредит под залог недвижимости на строительство, покупку или ремонт жилья. Вы можете взять кредит в размере 80% стоимости вашей недвижимости на покупку или строительство нового дома или квартиры. Кредит с обеспечением можно взять без подтверждения доходов, если у вас не хватает стажа или уже есть ипотека. Подайте заявку онлайн и получите решение в течение 3-х рабочих дней. Предварительное одобрение действует два месяца.

Ипотека под залог подразумевает выдачу кредита под обеспечение. В роли обеспечения выступает недвижимость, которая уже есть у заемщика. Например, если у вас уже есть квартира, но вы хотите купить дом или вложиться в строительство, свою текущую квартиру можно предоставить в залог и получить деньги.

Предоставить в залог можно только ту квартиру, что принадлежит вам или вашему супругу. В исключительных случаях допускается оформление в залог недвижимости близких родственников (родителей) с привлечением их в качестве созаемщиков по ипотеке.

Квартира или жилой дом не могут использоваться в качестве обеспечения по другим кредитам, находиться в процессе раздела по разводу, проходить по делу о банкротстве физлица или находиться под судебным арестом. Квартирой должны распоряжаться лично вы, а дом, в котором она находится, должен соответствовать требованиям банка к типу и возрасту объекта.

получить одобрение без подтверждения дохода, при небольшом стаже трудоустройства, без созаемщика и поручителя

Залог повышает надежность заемщика, поскольку при нарушении клиентом договора банк может продать залоговое имущество и компенсировать свои издержки. Тем не менее это не означает, что клиент не проверяется вовсе. В кредите под залог может быть отказано, если:

заемщик не подходит по возрасту, не является гражданином РФ и не имеет регистрации по месту жительства

имеет негативную кредитную историю, текущие просроченные задолженности, критический уровень кредитной нагрузки

не трудоустроен, не имеет трудового стажа вообще, не может подтвердить доходы даже справкой по форме банка

менее 5 лет назад подавал на банкротство физлица, имеет ограничения дееспособности, незакрытые исполнительные листы, внесен в черный список заемщиков

Физические лица, работающие по найму – для подтверждения дохода необходимо предоставить справку по форме 2-НДФЛ, для подтверждения стажа – копию трудовой книжки

Самозанятые при сроке деятельности не менее 6 месяцев, если гражданин был трудоустроен до перехода на ПСН, и не менее 18 месяцев, если трудовая деятельность до этого не велась. Для подтверждения своего статуса и дохода за необходимый период самозанятый предоставляет справку, оформленную в приложении «Мой налог» и дополнительно заполняет справку по форме банка, если требуется

Индивидуальные предприниматели. Срок ведения деятельности подтверждается выпиской из ЕГРНИП, доходы – налоговой декларацией за предыдущий отчетный период с отметкой ФНС о приемке. Если ИП использует налоговый режим, не подразумевающий поквартальной отчетности, а деятельность ведется менее года, подтвердить доход поможет предоставление бухгалтерской отчетности, выписки по сче

Наличие счетов, включая зарплатные и расчетные для ИП и самозанятых в банке, куда вы подаете заявку на ипотеку, упрощает получение одобрения банка и повышает его лояльность. Если вы пользуетесь дебетовыми и кредитными картами, имеете вклад, которому более полугода – это будет косвенным подтверждением вашей кредитоспособности может способствовать получению ипотеки

Процентная ставка по кредиту зависит от суммы и срока кредитования, стоимости предоставляемого в залог объекта.

Для держателей зарплатных карт МТС Банка, а также клиентов, заключивших договор страхования жизни и здоровья, предоставляется скидка по процентной ставке.

Ставка может быть увеличена, если клиент не предоставит залог в установленное договором время, откажется от пролонгации страхового полиса.

Возможна надбавка к ставке при выборе определенного типа недвижимости.

Условия кредитования

если не являетесь зарплатным клиентом ПАО «МТС-Банк» или сотрудником группы компаний ПАО АФК «Система» на 1%

Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование или у страховых партнеров банка

Необходимые документы

На рассмотрение заявки

Справка 2-НДФЛ / справка о доходах по форме банка / выписка из ПФР (не требуется, если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 6 месяцев)

Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)

К сделке

Выписка из домовой книги или справка по форме 9 для вторичного жилья. Можно заказать на сайте Госуслуг, срок действия 30 дней

Памятки

Как погашать кредит без комиссии

По номеру телефона

Если в МТС Банке у вас есть только кредит под залог, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа

В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона

В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».

Если у вас нет карты МТС Банка

Погасите кредит досрочно

Вы можете досрочно погасить ипотеку полностью или частично.
При частичном досрочном погашении можно сократить сумму ежемесячного платежа или срок кредита

В приложении МТС Банка выберите свой кредит и нажмите «Погасить»

Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»

Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день). Подтвердите запрос кодом из СМС

Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день

Управляйте кредитом в приложении МТС Банка

В приложении можно:

Вопросы и ответы

Узнайте подробные условия по кредиту и рассчитайте примерный график платежей в разделе «О кредите» или позвонив на 8 800 250 42 90. В этом же разделе или по телефону вы сможете оформить заявку на кредит.

Да, вы можете получить в МТС Банке новый кредит или рефинансировать действующие кредиты в других банках.

Удобнее всего подать заявку на кредит на сайте МТС Банка в разделе «О кредите». Также вы можете прийти в удобный вам офис банка.

Вы можете забрать деньги в ближайшем отделении МТС Банка или в салоне МТС. Средства вы сможете получить на дебетовой карте МТС Деньги Weekend.

С помощью электронной регистрации вы сможете зарегистрировать сделку и обременение на недвижимость по ипотеке и кредиту под залог без посещения Росреестра или МФЦ.

Сервис электронной регистрации обеспечивает взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации без посещения МФЦ. Воспользуйтесь услугой, чтобы:

Менеджер банка выпустит для вас электронную подпись и отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр пришлет уведомление о сроках готовности документов (3–5 рабочих дней). Когда документы будут готовы, Росреестр пришлет на электронную почту архив с зарегистрированным договором ипотеки.

Электронная регистрация доступна для программ «Рефинансирование» и «Кредит под залог». Стоимость услуги — 4 000 руб.

Кредит под залог

Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 12 до 180 месяцев. Сумма кредита от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽, не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Неустойка за просрочку платежа 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 10,8%. Указанная годовая процентная ставка увеличивается при изменении показателя К/З, а также: при отсутствии личного страхования (при расторжении ранее заключенного договора страхования) на 1% годовых, при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых; для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами +0.6% годовых; ставка будет составлять до 16.2% годовых.